Services

ARQuitectura PauDíezOliva offre ses services de conseil technique et professionnelle pour les entreprises et les particuliers, les promoteurs et les gestionnaires, les commerçants et les associations de l’industrie, les propriétaires et les administrateurs de successions, de fondations et de gouvernements.

Nous collaborons avec nos clients, de la gestion et le traitement des documents requis pour la conformité avec la législation en vigueur, à la réalité des attentes particulières, le commerce, la planification, l’investissement en capital, la promotion, la conservation et l’amélioration sociale.

Principaux services:

• Conseils techniques.
• Nouvelle construction.
• Réforme / Interior Design.
• Réhabilitation.
• Reparation valeurs des éléments des bâtiments.
• Planification des parcs Real Estate Managers.
• Responsable de la conservation.
• Suppression des barrières architecturales.
• Ascenseurs.
• La durabilité et des économies d’énergie.
• Quartier.
• Génie civil.
• Innovation.
• Etudes et rapports.
• Conservation des bâtiments et du livre.
• Documentation partielle.
• Certificats, opinions, des sondages et ITE.
• La Certification Énergétique.
• Cellules habitabilité.
• Subventions.
• Traitement des licences et permis de travail.

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Conseils techniques: La première étape de toute activité entrepreneuriale dans le domaine de la construction, placé dans le cadre politique et juridique propice au développement de l’idée de développement, d’agrandissement, de rénovation ou d’entretien.

Faire des arrangements avec les municipalités, la Generalitat et les autres autorités ayant compétence sur l’action que vous souhaitez effectuer. Donner des conseils sur la possibilité de subventions qui favorisent la durabilité et la récupération de la propriété.

Nouvelle construction: Nous travaillons étroitement avec nos clients à atteindre leurs objectifs, informer et conseiller le cadre réglementaire obligatoire pour chaque spectacle.

Développé l’idée de l’étude précédente et le projet, intégrant les objectifs et le cadre politique dans la ligne de base, pour réaliser la définition constructive dans la mise en œuvre du projet. Nous définissons l’espace et de la qualité, des finitions souhaitées, installations et équipements. Quantifier les unités de travail des mesures dans les annonces. Incorporer la santé et la sécurité d’études relatives à chaque travail. Nous concevons des critères d’efficacité environnementale et la durabilité, nous certifions le niveau d’énergie de sa classe.

Réforme / Interior Design: Nous avons étudié le meilleur choix pour la réforme du commerce, le logement, le bureau local i construction du projet qui permettra de contrôler l’exécution de l’espace désiré. Nous et procéder à l’autorisation écologique pour l’ouverture de votre entreprise.

Réhabilitation: Le projet de réhabilitation élaboré pour l’étude des pathologies, nous définissons phases distinctes pour une meilleure gestion des travaux, a la mise en œuvre pour assurer la sécurité et la réduction des plaintes de la clientèle résidente. Inclure dans le critère de la récupération du caractère de l’édifice, en remplacement de la composition de la finition, le choix des matériaux et l’étude de l’équivalent chromatique mieux à la source de leur conception, leur assurant la conformité réglementaire dans tous les paysages urbains.

Réadaptation, liés à la préservation et l’entretien de l’immobilier, la récupération en outre construit valeurs architecturales.

Reparation valeurs des éléments extérieures des bâtiments (façades, les patios et terrasses) : spécifiques enveloppe travaux de réhabilitation des bâtiments, des maladies qui affectent l’étanchéité et la sécurité des personnes . Nous analysons les conditions et les causes, nous réparons les projets et les travaux de suivi pour le respect des exigences et des intérêts de la propriété. Nous travaillons avec les gestionnaires immobiliers et des séances d’information des propriétaires fonciers sur l’état actuel de votre bâtiment.

Planification des parcs Real Estate Managers: focalisés sur des groupes, coopératives, institutions, fondations et toutes les entités qui travaillent dans des acquisitions de produits d’un parc immobilier historique. Faire un inventaire des bâtiments avec remboursement planimétrique arpentage et numériques, nous avons écrit des rapports détaillés sur les maladies et l’état, indiquer le délai de réparation estimé et travaille estimation des coûts d’approche. Nous analysons l’installation, fournir la mise à jour nécessaires et les investissements proposés dans les économies d’énergie. Générer les feuilles de résumé de dossier pour chaque site, le bâtiment ou la construction, permettant au gestionnaire de planifier les décisions stratégiques de son activité.

Responsable de la conservation pour les administrateurs de biens, promoteurs privés et les communautés de propriétaires: effectuer le « Document Zero » point de départ pour la conservation des bâtiments existants, en détaillant chacun des systèmes et la construction sous-systèmes et installations, en indiquant leur état de conservation et de déterminer les actions nécessaires pour l’examen et la mise en œuvre dans le court et long terme. Nous vous proposons de suivre leur «plan de conservation » avec notre architecte en chef.

Suppression des Barrières Architecturales: Nous avons étudié la meilleure façon de garantir l’accessibilité des handicapés dans les bâtiments et en transit par les zones urbaines, avec le développement de projets techniques et le suivi des travaux à réaliser.

Ascenseurs: conçu et supervisé les travaux civils d’introduire un nouvel ascenseur dans le bâtiment.—

La durabilité et des économies d’énergie: Inclure dans les exigences obligatoires en vertu du droit applicable pour mener à bien l’énergie de certification i éco-efficacité dans les bâtiments. Nous conseillons nos clients des économies d’énergie potentielles pour le projet de nouvelle construction et l’amélioration des bâtiments existants ainsi que le choix des matériaux, l’entretien et la période de déclaration ultérieure pour les investissements énergétiques entrepris.

Quartier: conçu et supervisé les travaux d’aménagement dans les municipalités et le secteur privé biens appartenant. Travaux neufs, mise à niveau, de l’urbanisme, de voirie et services améliorés.

Génie Civil: réalisation de projets et supervisé les travaux d’assainissement, réseauroutier, les infrastructures de service, les routes et les ponts à des organismespublics et privés.

Innovation: nous nous sommes engagés à la construction et la maîtrise de la qualité dans la fabrication des matériaux, offrant des systèmes industriels qui améliorent les performances d’exécution et l’application des critères de solutions constructives, équipements et installations destinées à la diminution de la consommation d’énergie. Nous maintenons des réunions régulières avec les fabricants et les systèmes de bâtiment industriel compatible avec les objectifs de chaque projet. —-

Etudes et rapports: développer des études pour compléter l’analyse de faisabilité des intentions de construction, avec une évaluation approximative du coût des travaux. Nous rédiger les rapports nécessaires relatifs aux bâtiments et l’espace urbain. Nous avons mené des enquêtes sur les maladies des bâtiments, en joignant une description graphique des effets et l’interprétation des causes justifiées. Nous avons effectué l’étude préliminaire et le plan directeur pour la nouvelle construction, l’expansion et la réforme, permettant l’affichage et de transmettre aux autres la conception des idées.

Conservation des bâtiments et du livre: effectuer des plans de conservation pour une meilleure gestion et planification de la maintenance et l’entretien des bâtiments et des infrastructures urbaines. Nous conseillons aux propriétaires et les communautés sur les actions les plus urgentes. Nous évrivons le livre du  bâtiment pour l’entretien des voies.

La meilleure façon d’obtenir le certificat de l’immeuble d’aptitude délivré par la Generalitat de Catalunya- essentiels pour l’accès aux subventions pour la réhabilitation et l´amélioration des bâtiments- c´est programmer les actions de conservation et le coût économique â l àvance,en accordant une attention particulièreaux principaux éléments de risque pour la sécurite personnelle.

Documentation partielle: servir chaque demande, étudie le contexte et compte tenu de la possibilité d’élaborer une documentation professionnelle qui a été en partie dans chacun des domaines ci-dessus, où nous offrons des services à nos clients.

Certificats, Opinions, Peritatges i ITE’s (Inspecció Técnica d’Edificis): Selon les besoins des clients, nous avons certifié l’état de l’immeuble et ses installations, conseils et expertise pour faire face aux compagnies d’assurance et les inspections techniques du bâtiment et autres certificats qui lie l’État de la conservation et l’utilisation des bâtiments. La certification énergétique des bâtiments dans le respect de RD 235/2013.

Cellules habitabilité: Effectuer une inspection visuelle du logement candidats renouvellement cellulaire habitabilité, nous voyons l’accomplissement des exigences de la réglementation de l’habitabilité, a écrit le certificat. Nous pouvons traiter la demande de la cellule d’habitabilité dans le service du logement de la Generalitat de Catalogne.

Subventions: gérer la documentation technique pour être admissibles pour les municipalités et le gouvernement de la Catalogne dans le domaine de la réhabilitation, la conservation, l’installation des ascenseurs et l’élimination des barrières architecturales.

Traitement des licenses et permis de travail: l’exécution des projets de base, nous pouvons agir en tant que représentants de la communauté pour le traitement des documents requis selon le type de travail et la licence qui régit.