GESTIÓN INTEGRAL DE OBRAS. Trabajos de selección de contratistas y seguimiento económico de la obra.
Destinatarios : particulares, comunidades de propietarios, promotores, etc que precisen de una gestión integral de las obras en fase de contratación y seguimiento económico durante la ejecución.
Condiciones del servicio técnico ofertado: El precio del servicio de gestión integral de obras será a convenir para cada caso, pudiendo especificarse un porcentaje de intervención respecto del valor de las obras.
En fase de contratación, el cliente deberá disponer de un estado de mediciones detallado, el cual se distribuirá entre varios constructores (2 mínimo, 4 máximo). Cuando se disposi de las diferentes ofertas, se realitzará un análisi comparativo para presentar al cliente. Para optar a esta fase, el cliente deberá realizar una provisión de fondos del 30% del importe inicial estimado.
En fase de obras, se realizará un seguimiento cuantitativo de la obra ejecutada con visitas periodicas a la obra y comprobaciones en planos, revisando el estado de mediciones parcial presentado por el constructor y aprobado o proponiendo la rectificació de la certificació.
Estos trabajos corresponderán al 70% restante del encargo y se facturarán mensualmente en relación al porcentaje de obra ejecutada.
También podemos redactar un Pliego de contratación específico para sus obras. Precio a convenir según el tipo de obra.
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Normativa de aplicación : Caso necesario, según el tipo de obra.
